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2019年1-9月西安市典型房企出售成绩TOP10【第3期】

admin 2019-10-04 286人围观 ,发现0个评论

西安市

西安市

销售榜单显示,西安TOP10门槛为60亿元,TOP3门槛为87亿元。

TOP10房企呈现多级梯队分化,第一梯队的万科销售规模为197.8亿,即将突破两百亿;第二梯队为金辉,销售规模为95.9亿元;第三梯队为恒大2019年1-9月西安市典型房企出售成绩TOP10【第3期】、融创、中海、龙湖,销售规模为80亿元以上;第四梯队为绿地,销售规模为75亿元以上;第五梯队为保利、华润、绿城,销售规模为60亿以上。

除第三梯队企业销售差距较为接近,其他梯队企业销售差距较大,短期内排名仍将保持稳定。

中国恒大:文旅项目持续助力业绩攀升

恒大2007年进入西安,所售项目已经覆盖西安的东南西北各个方位,但目前西安市场在售项目并不多,仅西安恒大文化旅游城、恒大养生谷、恒大帝景、西安恒大雅苑和恒大御龙湾五个项目。

虽然在售项目不多,仍跻身西安销售榜单的前三,主要依靠的是恒大文旅城的销售火热。2019年5月底文2019年1-9月西安市典型房企出售成绩TOP10【第3期】旅城首次开盘,认筹9000组,4000套房子销售一空。

恒大文旅城位于秦汉新城,占地8000亩,为目前恒大在全国最大的文旅项目,文旅城内的童话主题乐园“恒大童世界”举行开工仪式时不仅恒大集团董事局主席许家印出席,同时有多位陕西省委和西安市委领导出席,为陕西省和恒大集团战略合作的重点项目,吸引了2019年1-9月西安市典型房企出售成绩TOP10【第3期】大量的关注。

恒大文旅城为百万大盘项目,未来仍有大量存货出售,文旅城项目的亮眼表现仍将长期支持恒大集团在西安市场的稳定表现。

中海地产:走出曲江,全面布局西安

中海地产2003年即进入西安,是最早进入西安市场的品牌2019年1-9月西安市典型房企出售成绩TOP10【第3期】房企,第一个项目为落户高新区的西安中海华庭,凭借高品质的产品得到了客户与市场的认可。

随后斥资百亿进入曲江,参与了曲江新区的前期开发建设,在曲江的核心区获得了大量的优质土地,奠定了中海在西安市场的领导地位。

2014年被万科超越之前一直排在西安楼市的首位,2014年位居西安市场第二,2015年第二,2016年第三,2017年跌出了前十,业绩迅速下滑主要原因是曲江项目收尾,土储不足和布局过于集中于曲江地区。2017年中海加大了拿地力度,集中拿了多个地块,增加了土地储备力度。

2019年7月31日拿下位于西安城东纺织城板块的80.5亩商住用地,随后9月10日又以5.6亿元24%的溢价率摘得长安区69.8亩开发用地,进一步扩大了在西安的布局范围,目前已经布局浐灞、临潼、大明宫、沣东、大学城、长安、城北多个板块。

目前中海西安市场排名已经重回前五行2019年1-9月西安市典型房企出售成绩TOP10【第3期】列,随着土储的增多和布局的合理,未来中海地产在西安市场有望重塑辉煌。

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